元利均等返済シミュレーション

Ver6.7=公開版Ver6.4との相違

このページは2002/10/30更新
02/7/21創設


バージョンVer6.7 の更新概要

1.[読込][再計算ナビ][繰金ナビ]一連ボタンメールウェア以上
立ち上げ時によく使う
これらのボタンを基本設定部に連続配置
各利用種別に従って点灯
立ち上げ直後一気に作業開始できます


2.金利変更のボーナス補正の新設複合編成&再計算ナビ
下記3.の機能を
「元入優先」「月割配分方式」固定で
月・ボーナス表で該当部分を検索後
一括自動でボーナス(第2)返済表に反映させます。

月・ボーナスが標準的関連を持っている場合
すなわち月回11・17がボーナス返済で
金利変更が月回15の翌日なら
この間の月単位で
ボーナス返済の金利を4:2で加重平均金利を算定適用し
カレントボーナス表を一括補正します


3.金利変更の境目詳細設定の新設再計算ナビ内
住宅金融公庫等途中から利率が変更する場合
ボーナス返済の途中月で変更となった場合の設定が
先般の一連のバージョンアップで対応できたつもりでしたが、
どうも回数や月回・年月表示等々で難しいことが
判明いたしました。

このような場合に
「再計算ナビ」でカレント表の金利変更行選択後
現れた[詳細設定]ボタンクリックで
詳細窓がオープンし
ボーナス返済では月割or日割で
月々では日割のみで
詳細に金利の変更時点を設定できます。

処理方法は
期間の加重平均金利を算出して補正します
又、日割りは継続金利ですので片端となります


4.ボーナス返済時以外の繰上返済同時入力繰金ナビ内
月次単位の任意時期でも
ボーナス部分の繰上額の繰上返済が
簡単処理で可能となる様処理ルーチンの新設
その期間利息も自動処理化

操作方法は、
任意月回指定後
「同時」内入れにて
自動でボーナス返済同時か、そうでないかを判別し
そうでない場合の修正機能が自動で作動

その要点としては
繰上時と直前ボーナス時の
繰上分の経過利息も自動差引計算し
繰上時点での指定金額となるよう逆計算後
ボーナス部分繰上額を自動修正計算して設定します
結果、月々とボーナスの繰上の扱いが月回としては2つに分かれ
ますが整合性を確保します


5.付利単位の指定化基本機能対応 [重要](以下Ver6.5)
返済表で、金融機関によっては
その提示されたものと
微妙な誤差が時折生じていましたが
やっとの事でその原因が分かりました。

1回の計算毎に
元金*期間利率*期間
で利息を求めますが
その元金に付利単位が設定してあることに
今まで気づきませんでした。

これは例えば、付利単位が100円ならば
1.234.567円の元金なら
1.234.500*期間利率*期間
と計算すれば良く
それが経過途中で1〜3円程度の
しかも一見不定期な誤差を生じさせていました。

一般的に付利単位は
100円単位だと思われますが
当ソフトでは
1円・10円・100円・1000円・10000円
と設定可能に致しました。

デフォルト設定で100円単位

既存ファイル読込では自動的に
基本の1円単位の付利となっていますが
100円単位としたい時は
従来の端数処理のところで変更し
設定再計算]ボタンを同所に設置しましたので
その処理の後、再保存下さい。


6.ボーナス返済の初回据置月数指定化基本機能対応
これは、編成一括の「ボーナス第2返済化」[重要]
で従来から設定可能なのですが、
採用している銀行が存在しており、かつ
この値により毎回の均等返済額さえも変わってしまう為
そんなことでは一般の実用に供し辛いため
基本機能で提供できるように
致しました。


7.読込部、基本設定復元ボタンの設置メール以上
読込直後、読み込んだファイルの基本事項を
本体上に復元する機能の新設


8.ボーナス第2返済化の処理バグ修正
これは、上記2.設置中に発見
間隔月数よりも据置月数が大きい場合
当初に「最後まで」ボタンの操作の時
正常な処理をしない場合がありのを正常化


9.その他使い勝手の改善及びバグ修正



ユーザーの方は
メール先変更のメール
を必ず送付下さい。
不着メールが多くて困っています

以上「元利均等返済シミュレ−Ver6.7=Ver6.4との相違−」



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平成14年7月21日新設以来通算